§ LAND PRICE POINT
真坂字大川作７８番１
秋田県 南秋田郡八郎潟町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,650/㎡
2025年 坪単価
¥18,678/坪
20年累積
-48.64%
CAGR
-3.28%/年
ピーク
2005年
¥11,000
南秋田郡八郎潟町中央値比
×0.66
中央値 ¥8,575
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,000 | — |
| 2006 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2007 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2008 | ¥9,700 | -3.96% |
| 2009 | ¥9,300 | -4.12% |
| 2010 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2012 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2013 | ¥8,100 | -3.57% |
| 2014 | ¥7,800 | -3.7% |
| 2015 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2016 | ¥7,200 | -4% |
| 2017 | ¥6,900 | -4.17% |
| 2018 | ¥6,650 | -3.62% |
| 2019 | ¥6,480 | -2.56% |
| 2020 | ¥6,300 | -2.78% |
| 2021 | ¥6,130 | -2.7% |
| 2022 | ¥5,980 | -2.45% |
| 2023 | ¥5,850 | -2.17% |
| 2024 | ¥5,730 | -2.05% |
| 2025 | ¥5,650 | -1.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南秋田郡八郎潟町の概要
この地点が所在する南秋田郡八郎潟町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,583人
1人当たり課税対象所得
¥8,910,345
高齢化率
44.4%
住宅地中央値
¥8,575/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南秋田郡八郎潟町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南秋田郡八郎潟町真坂字大川作７８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真坂字大川作７８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.28%/年です。
- Q.03
真坂字大川作７８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八郎潟 (2,500m)です。
- Q.04
真坂字大川作７８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003112
LAST UPDATED
2026/4/15