§ LAND PRICE POINT
大字北方字東側４０番
愛知県 知多郡美浜町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,900/㎡
2025年 坪単価
¥98,843/坪
20年累積
-48%
CAGR
-3.22%/年
ピーク
2005年
¥57,500
知多郡美浜町中央値比
×1.65
中央値 ¥18,100
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,500 | — |
| 2006 | ¥55,000 | -4.35% |
| 2007 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2008 | ¥51,300 | -3.21% |
| 2009 | ¥49,500 | -3.51% |
| 2010 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2011 | ¥47,400 | -2.27% |
| 2012 | ¥46,300 | -2.32% |
| 2013 | ¥44,500 | -3.89% |
| 2014 | ¥41,500 | -6.74% |
| 2015 | ¥39,000 | -6.02% |
| 2016 | ¥37,500 | -3.85% |
| 2017 | ¥36,000 | -4% |
| 2018 | ¥34,700 | -3.61% |
| 2019 | ¥33,600 | -3.17% |
| 2020 | ¥32,400 | -3.57% |
| 2021 | ¥31,500 | -2.78% |
| 2022 | ¥30,600 | -2.86% |
| 2023 | ¥30,300 | -0.98% |
| 2024 | ¥30,000 | -0.99% |
| 2025 | ¥29,900 | -0.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT知多郡美浜町の概要
この地点が所在する知多郡美浜町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,496人
1人当たり課税対象所得
¥67,347,682
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥18,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
知多郡美浜町大字北方字東側４０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字北方字東側４０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.22%/年です。
- Q.03
大字北方字東側４０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河和 (420m)です。
- Q.04
大字北方字東側４０番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515504
LAST UPDATED
2026/4/15