§ LAND PRICE POINT
東大友町字西浦１０４番２
愛知県 岡崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥117,000/㎡
2025年 坪単価
¥386,776/坪
20年累積
+39.29%
CAGR
+1.67%/年
ピーク
2025年
¥117,000
岡崎市中央値比
×1.04
中央値 ¥112,000
§ DATA INSIGHTS
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥85,000 | +1.19% |
| 2007 | ¥87,500 | +2.94% |
| 2008 | ¥89,500 | +2.29% |
| 2009 | ¥86,500 | -3.35% |
| 2010 | ¥86,500 | +0% |
| 2011 | ¥86,500 | +0% |
| 2012 | ¥88,000 | +1.73% |
| 2013 | ¥91,300 | +3.75% |
| 2014 | ¥94,500 | +3.5% |
| 2015 | ¥96,000 | +1.59% |
| 2016 | ¥97,500 | +1.56% |
| 2017 | ¥99,500 | +2.05% |
| 2018 | ¥101,000 | +1.51% |
| 2019 | ¥103,000 | +1.98% |
| 2020 | ¥103,000 | +0% |
| 2021 | ¥104,000 | +0.97% |
| 2022 | ¥106,000 | +1.92% |
| 2023 | ¥110,000 | +3.77% |
| 2024 | ¥114,000 | +3.64% |
| 2025 | ¥117,000 | +2.63% |
岡崎市の概要
この地点が所在する岡崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
384,654人
1人当たり課税対象所得
¥61,874,909
高齢化率
23.3%
住宅地中央値
¥112,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田町字荒居８６番外
東岡崎 (3,100m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +19.13%
井内町字風見１５番１
岡崎 (1,500m)
¥93,200/㎡坪 ¥308,099
累積 +4.13%
稲熊町字３丁目４３番２
東岡崎 (1,900m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 +8.04%
稲熊町字６丁目７７番１１
東岡崎 (2,400m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 +9.24%
稲熊町字森下７番１０
東岡崎 (3,100m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +15.96%
稲熊町字石神１７番
東岡崎 (2,900m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 +0%
岡崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岡崎市東大友町字西浦１０４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥117,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東大友町字西浦１０４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+39.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.67%/年です。
- Q.03
東大友町字西浦１０４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢作橋 (1,400m)です。
- Q.04
東大友町字西浦１０４番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514854
LAST UPDATED
2026/4/15