§ LAND PRICE POINT
藤枝３丁目２３６番
静岡県 浜松市 · 商業地 · 藤枝３－３－２９
2011年 ㎡単価
¥63,700/㎡
2011年 坪単価
¥210,578/坪
6年累積
-25.32%
CAGR
-4.75%/年
ピーク
2005年
¥85,300
浜松市中央値比
×0.74
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,300 | — |
| 2006 | ¥79,500 | -6.8% |
| 2007 | ¥76,800 | -3.4% |
| 2008 | ¥74,200 | -3.39% |
| 2009 | ¥70,500 | -4.99% |
| 2010 | ¥67,000 | -4.96% |
| 2011 | ¥63,700 | -4.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市藤枝３丁目２３６番の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥63,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤枝３丁目２３６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-25.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.75%/年です。
- Q.03
藤枝３丁目２３６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤枝 (2,500m)です。
- Q.04
藤枝３丁目２３６番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514270
LAST UPDATED
2026/4/15