§ LAND PRICE POINT
島字山道西６０２番５
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,100/㎡
2025年 坪単価
¥109,421/坪
8年累積
-8.06%
CAGR
-1.04%/年
ピーク
2017年
¥36,000
浜松市中央値比
×0.58
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥36,000 | — |
| 2018 | ¥35,200 | -2.22% |
| 2019 | ¥34,600 | -1.7% |
| 2020 | ¥34,200 | -1.16% |
| 2021 | ¥33,700 | -1.46% |
| 2022 | ¥33,400 | -0.89% |
| 2023 | ¥33,300 | -0.3% |
| 2024 | ¥33,200 | -0.3% |
| 2025 | ¥33,100 | -0.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市島字山道西６０２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島字山道西６０２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-8.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.04%/年です。
- Q.03
島字山道西６０２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日切 (550m)です。
- Q.04
島字山道西６０２番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17005120
LAST UPDATED
2026/4/15